合肥昨日成交11宗地总面积1107亩总价超32亿元

昨日，合肥推出12宗土地入市拍卖，除了1宗地因未达到底价流拍外，其他11宗均顺利成交。成交面积共1107.27亩，拍得总价32亿余元。滨湖新区的BH2014-02号地块竞争最为激烈，最终宝能集团以24.03亿元的总价成功拿下，将滨湖宝能城项目用地扩容到超过1200亩。

多宗地延期一宗流拍

昨天原定拍卖的多宗地块延期，其中最令人关注的是瑶海区E1403号地块，该地块位于临泉路以北，和县路东西两侧，总占地面积约225亩，分为A、E两块，规划为商业居住用地，参考地价335万/亩，竞买保证金2亿元。

昨天上午推出两块地，均顺利成交。中环地产拿下上午拍卖的第一块地：合经区2014-006号地块。该地块位于经开区习友路以东、塘西河以南，东至绿地滨水印象用地，南至滨湖前城等项目用地，面积58亩，参考地价380万元/亩。中环地产以560万/亩摘得该地块，楼面价3230.6元/㎡，总价32480万元，溢价47.4%。下午的10宗地，有一宗地因为未达底价而流拍，该地块编号CF201404，位于双凤开发区境内，北至河东路，东至安徽金城汽车科技有限公司，南至魏武路，西至蒙城北路，地块面积71.27亩，规划用途为居住，参考地价300万元/亩。虽然有三家公司参与竞拍，但叫价到304万后已无人应战。最终拍卖师宣布该价格低于底价而流拍。

滨湖巨无霸竞争惨烈

在昨天的拍卖中，以上午的第二块地竞争最为惨烈。该BH2014-02地块位于滨湖新区庐州大道以东、南宁路以北，规划用途为商业居住。该地块拍卖历经一个多小时，宝能表现出了势在必得的气势，最后以388万/亩拿下该地，溢价率达116.76%。由于面积达到619.37亩，这一巨无霸地块的总价也达到了24.03亿元，折算后住宅楼面地价2328元/平米，商业楼面地价1187.75元/平米。在成功拍得该地块后，位于滨湖的宝能城项目也顺利获得了扩容空间，合肥宝能城项目总规划面积因此突破1200亩。安徽商报记者了解到，宝能城项目拟建七幢超高地标建筑集群、五星级酒店和高端住宅等，其中单栋最高550米将问鼎安徽第一高。这是宝能集团继合肥宝能金融中心后，落子合肥的又一巅峰力作，是集团立足安徽、辐射华东的重要战略基础。

记者陈卫华

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