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合肥昨日成交11宗地总面积1107亩总价超32亿元

发布时间:2020-02-27 19:30:06 阅读: 来源:图钉厂家

昨日,合肥推出12宗土地入市拍卖,除了1宗地因未达到底价流拍外,其他11宗均顺利成交。成交面积共1107.27亩,拍得总价32亿余元。滨湖新区的BH2014-02号地块竞争最为激烈,最终宝能集团以24.03亿元的总价成功拿下,将滨湖宝能城项目用地扩容到超过1200亩。

多宗地延期一宗流拍

昨天原定拍卖的多宗地块延期,其中最令人关注的是瑶海区E1403号地块,该地块位于临泉路以北,和县路东西两侧,总占地面积约225亩,分为A、E两块,规划为商业居住用地,参考地价335万/亩,竞买保证金2亿元。

昨天上午推出两块地,均顺利成交。中环地产拿下上午拍卖的第一块地:合经区2014-006号地块。该地块位于经开区习友路以东、塘西河以南,东至绿地滨水印象用地,南至滨湖前城等项目用地,面积58亩,参考地价380万元/亩。中环地产以560万/亩摘得该地块,楼面价3230.6元/㎡,总价32480万元,溢价47.4%。下午的10宗地,有一宗地因为未达底价而流拍,该地块编号CF201404,位于双凤开发区境内,北至河东路,东至安徽金城汽车科技有限公司,南至魏武路,西至蒙城北路,地块面积71.27亩,规划用途为居住,参考地价300万元/亩。虽然有三家公司参与竞拍,但叫价到304万后已无人应战。最终拍卖师宣布该价格低于底价而流拍。

滨湖巨无霸竞争惨烈

在昨天的拍卖中,以上午的第二块地竞争最为惨烈。该BH2014-02地块位于滨湖新区庐州大道以东、南宁路以北,规划用途为商业居住。该地块拍卖历经一个多小时,宝能表现出了势在必得的气势,最后以388万/亩拿下该地,溢价率达116.76%。由于面积达到619.37亩,这一巨无霸地块的总价也达到了24.03亿元,折算后住宅楼面地价2328元/平米,商业楼面地价1187.75元/平米。在成功拍得该地块后,位于滨湖的宝能城项目也顺利获得了扩容空间,合肥宝能城项目总规划面积因此突破1200亩。安徽商报记者了解到,宝能城项目拟建七幢超高地标建筑集群、五星级酒店和高端住宅等,其中单栋最高550米将问鼎安徽第一高。这是宝能集团继合肥宝能金融中心后,落子合肥的又一巅峰力作,是集团立足安徽、辐射华东的重要战略基础。

记者陈卫华

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