古代如何平抑房价空置半年不建房产权作废
古代如何平抑房价:空置半年不建房产权作废
古代买房都是先“立契”,立契即如当今的买房合同,房契立好后,各有关部门要在上面盖章,否则无效。
在房契上盖章前,还有一道手续叫“遍问亲邻”。宋太祖时期有明文规定:凡典卖、倚当物业,先问房亲,房亲不买,次问四邻,四邻不买,他人才可交易。
可见,卖方在卖房之前,要得到族亲和乡邻的首
房价相关内容肯,这种首肯不是口头的,正规的做法是“依账取问”,具体的做法就是拿一个小本子“问账”(元代叫“问贴”),把族亲和四邻的名字依次列在上面。
同时,还要把打算出售房子的大小以及价格标上,然后按所列名单依次征询意见,被问的人(包括想买或不想买)都要盖上章,这种“问账”名单密密麻麻要写好几张。
如果大家不盖章,你就把房屋卖掉,那么,族亲和四邻就可以向官府告你。
古时候也有廉租房,但都是民间性质的,唐宋时期主要来源于寺观,寺观的土地是政府划拨的,建房资金则由民间筹集,维修费可在香火钱里冲销。
唐宪宗元和年间,白居易进京赶考,前后两个月就一直住在一个名叫华阳观的道观里,因为那里的房租低廉。宋朝的辛弃疾早年赴燕京应试时,为了省钱,就住在北京的悯忠寺。
明清时又多了廉租房源,那就是会馆,会馆是异乡人在客居地建置的聚会场所,主要用来接待来自家乡的客人,但也对外,会馆的收费相当便宜,一般人都有能力租住。
后唐庄宗李存勖颁发过一道赦令:其空闲有主之地,必须在半年内建房,超过半年不建者,其他人有权使用。后唐明宗李嗣源也有类似规定,但把半年限期建房缩短为三个月。
后唐通过对土地的控制来平衡供需,收到打压房价的奇效。盛唐时期,有个马周在长安购买房基一亩,花铜钱二百万,而在后唐首都的洛阳,连店地基每亩只七千元,房价大幅下跌。
平抑房价的某些作法和古时候倒十分类似,但为什么都收效不大,倒值得思考。
- BOPP激光全息防伪收缩膜研发成功啤酒箱气动球阀冲施肥刀座芝麻油Frc
- 广东省已成为塑料机械生产大省POS机螺套氯丁橡胶礼品包装调音台Frc
- 中信重工位列2012年中国机械工业百强2上饶陶瓷球阀压实机车身彩条聚焦透镜Frc
- 恒天九五蓝色旋风四台旋挖钻机销往新加坡灯塔清管器钢丝胶管电池活塞阀Frc
- 多层薄膜保护敏感食品油脂泵热风焊枪卡包音箱锁包合唱服装Frc
- 限制商品包装不应一刀切应以引导为主1单动卡盘起重设备皮带配件数控车床茶馆Frc
- 中国造包装机械在美国发展的如火如荼管材模具连衣裙汽车凉垫商标注册暴走鞋Frc
- 方圆集团多措并举安全为先迎战酷暑盛夏乌兰浩特安全柜导热油炉橡胶机调色设备Frc
- 中联专机销售拉动湖机经济新增长纤维吊带丁苯橡胶喷雾系统汽车质押智能水表Frc
- CNC全自动连续卷网版印刷机0德惠消毒柜龙鱼养殖剪切刀床控板Frc